Beste buurtbewoners en geïnteresseerden van het nieuwbouwplan Hoendersveld in Venray. U heeft zich aangemeld voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen. In deze eerste nieuwsbrief blikken we terug op de informatiebijeenkomst van 20 september jl. en kijken we vooruit naar de verdere planvorming.
Op 20 september 2023 is in restaurant BRL in Venray een informatiebijeenkomst gehouden om (directe) omwonenden te informeren over de nieuwbouwplannen op de locatie “Hoendersveld” in Venray (zie onderstaande kaartje). Middels een zevental “posters” hebben de omwonenden de totstandkoming van het concept stedenbouwkundig plan kunnen bekijken. Vertegenwoordigers van de grondeigenaren (Ruud Tijssen en gemeente Venray), ontwikkelaar (Venterra), stedenbouwkundige (Van Tuijn), architect (Houben-van Mierlo) en beoogd afnemer van de sociale huurwoningen (Wonen Limburg) waren aanwezig om verdere toelichting te verzorgen en vragen te beantwoorden. De opkomst was groot en we hebben veel nuttige informatie en suggesties opgehaald om mee te nemen in de verdere uitwerking van de plannen.
Zo zijn het beoogde programma met bijbehorende doelgroepen (zie ook hieronder) en de groene inpassing veelvuldig als positief bestempeld. Ook het aspect veiligheid/sociale controle kwam regelmatig terug, en dan vooral de zorgen die daarover zijn in de huidige situatie. Een nieuwe inrichting van het plangebied met permanente bewoners, aandacht voor zichtlijnen vanuit de woningen en goede openbare verlichting ter voorkoming van 'verdekte hoekjes', gaat daar in positieve zin verandering in brengen. En uiteraard besteden we veel aandacht aan de individuele aansluitingen van achtertuinen met de nieuwe situatie. De komende periode gaan we aan de slag met die gemaakte opmerkingen en gestelde vragen. Waar nodig treden we in overleg met individuele omwonenden. Vervolgens verwachten we eind november een aangepast stedenbouwkundig (concept)plan met u te kunnen delen.
Luchtfoto met plangrenzen Hoendersveld Venray
Hoendersveld is een geborgen plekje die een beetje verscholen ligt in het centrum van Venray. De nieuwe situatie mag een krachtige plek worden met een eigen verhaal. Een plek waar je fijn woont en waar samen geleefd wordt. Een thuis zonder zorgen, met privacy en rust. Een kleine biotoop in het groene netwerk van de stad. Een collectieve plek met natuur als buur.
Onderstaande "raamwerkkaart" is de vertaling van voorgenoemde thema's en was een van de posters zoals we die op de informatiebijeenkomst hebben laten zien. Deze kaart laat zien dat we centraal in het plangebied een groen park creëren waar de nieuwe woningen aan zijn gesitueerd. Daarbij houden we zoveel mogelijk rekening met afstanden tot bestaande woningen/tuinen. Ook gebruiken we de nieuwe parkeerplaatsen en (bestaand en nieuw) groen om afstand te creëren en privacy van omwonenden zoveel mogelijk te borgen. Verderop in deze nieuwsbrief is ook de vertaling van deze raamwerkkaart naar een 3d-vogelvlucht-impressie weergegeven. Deze afbeeldingen zijn nadrukkelijk schetsen en concepten en worden in de komende periode verder uitgewerkt.
Raamwerkkaart Hoendersveld Venray
Op onderstaande afbeelding is het "vogelvluchtperspectief" van de beoogde nieuwe situatie weergegeven. Deze nieuwe situatie kent een woonprogramma van circa 62 woningen waarvan een deel sociale huurappartementen betreft en een deel startersappartementen, (senioren)appartementen en levensloopbestendige woningen voor het koopsegment. Uiteraard voorzien van de laatste technieken, volledig gasloos en duurzaam. Als geheel gelegen in een groen park waar de bewoners de ruimte en rust ervaren, midden in het centrum van Venray. Het park wordt een natuurlijke plek met een grote diversiteit aan groen. Het moet een plek worden voor spelende kinderen, waar buren een praatje maken, waar bewoners lekker rustig in het groen kunnen zitten en waar buurtbewoners een wandeling kunnen maken naar het centrum. Het park wordt autovrij en parkeren gebeurt aan de randen van het plan.
3d-vogelvlucht-impressie Hoendersveld Venray
Tijdens de informatiebijeenkomst hebben we met een aantal omwonenden gesproken over de vorming van een klankbordgroep. Met deze klankbordgroep willen we gedurende de planvorming regelmatig in gesprek gaan om de plannen te bespreken en de belangen van omwonenden te bewaken. Eén persoon (woonachtig aan de noordzijde van de Eindstraat, nabij de St. Jozefweg) heeft zich reeds gemeld om deel te nemen. Graag breiden we deze klankbordgroep uit met nog drie personen. Bij voorkeur één persoon als vertegenwoordiging van de zuidzijde van de Eindstraat/Bontekoestraat, één persoon als vertegenwoordiging van de Hoenderstraat en één persoon als vertegenwoordiging van de Langeweg. Heeft u interesse? Dan kunt u zich aanmelden via info@venterra.nl. Geef daarbij uw naam, adres, e-mailadres en telefoonnummer op.
Zoals aangegeven gaan wij aan de slag met de input uit de informatiebijeenkomst en de verdere uitwerking van het stedenbouwkundige plan. Waar nodig treden we in contact met omwonenden om een passende oplossing te voorzien. We streven er naar om eind november weer een update te geven met een aangepast stedenbouwkundig (concept)plan. Dat doen we via deze digitale nieuwsbrief. Ook gedurende de verdere planontwikkeling houden we u via deze nieuwsbrief op de hoogte. Zo heeft u altijd de laatste informatie.
Fijn weekend!
Terug naar overzicht
