Terugkoppeling informatieavond
19 november 2024
Met veel voldoening kijken we terug op een geslaagde en zeer goed bezochte informatieavond. Mochten we u door de drukte niet hebben kunnen spreken en heeft u nog vragen, neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier op de projectwebsite.
Zoals beloofd sturen we u middels deze nieuwsbrief de op de informatieavond getoonde info en (3D-)beelden. Daarbij de kanttekening dat het impressies en voorlopige ontwerpen betreffen en er derhalve geen rechten aan kunnen worden ontleend. Zodra de definitieve ontwerpen beschikbaar zijn, worden deze weer via deze nieuwsbrief én op de website gepubliceerd. Ze zijn dan beter leesbaar, meer gedetailleerd en voorzien van alle juiste maatvoering. Voor nu zijn onderstaande beelden bedoeld om u een eerste indruk te geven van de woningen in het nieuwe Hoendersveld! |
|
Inrichtingsplan
Voorgaande afbeelding heeft u in verschillende vormen al eens voorbij zien komen in deze nieuwsbrief. Dit is het (concept)inrichtingsplan voor het nieuwe Hoendersveld. Hierin zijn de verschillende bouwblokken zichtbaar, alsook de groene parkinrichting en de parkeerterreinen. We noemen het nog "concept" omdat dit de basis is voor verdere uitwerking van de infra (wegen, paden, parkeerplaatsen, waterinfiltratie, riolering, kabels en leidingen) en groenvoorzieningen. In die uitwerking kunnen (kleine) wijzigingen aan de orde zijn met betrekking tot dit inrichtingsplan. Als alles is uitgewerkt én akkoord bevonden door de gemeente Venray (als zijnde de beoogd beheerder van de openbare ruimte), dan wordt het plan definitief. Maar het geeft nu wel een goed beeld van de positionering van de gebouwen en de hoofdzakelijk groene inrichting van het plangebied, waarbij de auto nadrukkelijk aan de randen van het plan blijft en er een rustig woonpark wordt gecreëerd. |
|
Koopappartementen blok D
In het zuiden van het plangebied is 'bouwblok D' gelegen (zie positie op voorgaande inrichtingsplan en het rechtse gebouw op bovenstaande impressie). In dit bouwblok met een fraaie (hoofdzakelijk) houten gevelafwerking van duurzaam en onderhoudsvriendelijk hout, worden 18 koopappartementen gerealiseerd met een gebruiksoppervlakte (netto) variërend van ca. 67m2 tot 78m2.
Op de begane grond zijn drie appartementen gelegen, naast een ruime entree met de lift en voor ieder appartement een eigen (fietsen)berging. Op de 1e tot en met de 3e verdieping zijn steeds vijf appartementen gesitueerd.
In ieder appartement komt u binnen in een ruime hal met toegang tot de inpandige berging (met technische installaties en witgoedaansluitingen), een badkamer en een separaat (bezoekers)toilet, twee slaapkamers en uiteindelijk de woonkamer met open keuken. Vanuit de royale woonkamer kunt u het balkon betreden, welke aan de parkzijde is gelegen en een westelijke oriëntatie heeft (avondzon).
Hieronder zijn twee van de voorlopige plattegronden weergegeven. Alle andere plattegronden hebben een identieke of vergelijkbare indeling. Zodra de plattegronden verder zijn uitgewerkt en een definitieve status hebben, worden ze via deze nieuwsbrief weer gedeeld en ook van meer (detail)informatie en correcte maatvoering voorzien. |
|
Verandawoningen blok E (en F)
Op een viertal plekken in het plangebied, met een nadrukkelijke relatie tot de groenvoorzieningen, zijn in totaal 10 verandawoningen gesitueerd (blokken E1, E2 en E3) en 2 twee-onder-een-kapwoningen (blok F). Wederom een gevel met duurzame houten accenten, gecombineerd met fraai metselwerk. Aan de parkzijde hebben de woningen van blok E1/2/3 iets bijzonders, wat door de naam van de woningen al wordt verklapt. Aan de voorzijde van de woning wordt namelijk een fraaie veranda gerealiseerd, direct aan het rustige autovrije park in het midden van het plangebied. Dit geeft de woningen een extra buitenruimte, naast de privé tuin aan de achterzijde.
De verandawoningen zijn ruime woningen met een gebruiksoppervlakte van ca. 115m2. De begane grond biedt de mogelijkheid om een royale woonruimte met (open) leefkeuken te realiseren, met toegang tot en zicht op zowel het park (via de veranda) als de privé tuin. Maar het is ook mogelijk om op de begane grond, zonder uit te hoeven bouwen, voor een levensloopbestendige plattegrond met slaapkamer en badkamer te kiezen.
Daarnaast beschikt de begane grond over een fijne hal met (bezoekers)toilet en garderoberuimte en een ruime inpandige berging/bijkeuken (met technische installaties en witgoedaansluitingen). Via de open trap komt u op de verdieping met een fraaie (open) vide naar de woonkamer en ruimte om (maximaal) drie slaapkamers en een badkamer te realiseren. |
|
Alle 'E-woningen' hebben een vrije achterom via het park of een van de parkeerterreinen. Dat geldt ook voor type F, welke een identieke plattegrond heeft maar zonder veranda wordt uitgevoerd. In de privé tuinen is ruimte voor een aparte fietsenberging. Hieronder kunt u enkele van de voorlopige plattegronden zien. Eén plattegrond is de variant met royale living (rechts), de ander met de optie slaapkamer en badkamer op de begane grond (links). Op de verdieping ziet u een variant met enerzijds twee en anderzijds drie slaapkamers.
Let op: deze plattegronden zijn voorlopig en uitsluitend bedoeld om u een beeld te geven van de ruimte en de mogelijkheden. De exacte indelingen en maatvoeringen worden pas bekend zodra het definitief ontwerp gereed is. Uiteraard berichten we u daar dan weer over via deze nieuwsbrief. |
|
Blok A, B en C
Tijdens de informatieavond hebben we vooral van voorgenoemde bouwblokken D en E (en F) meer informatie laten zien. Dat heeft er simpelweg mee te maken dat deze al wat verder zijn uitgewerkt dan blok A, B en C.
Blok A zijn 20 sociale huurappartementen die door Wonen Limburg zullen worden verhuurd. Zodra daar de plattegronden en gevelaanzichten van definitief zijn, worden deze uiteraard met u gedeeld. Dat geldt ook voor de 12 appartementen blok B, die óf in de verkoop óf in de verhuur zullen worden gebracht. Zodra daar een definitief antwoord op is, hoort u het van ons via deze nieuwsbrief, inclusief plattegronden en gevelaanzichten .
Blok C is een leuke tweekapper in een rustig hoekje van het plan. Deze hadden we niet bij ons op de informatieavond, maar laten we u graag zien in deze nieuwsbrief. Hieronder de (wederom voorlopige) plattegrond van deze 2 twee-onder-een-kapwoningen. |
|
Twee-onder-een-kapwoningen blok C
Deze woningen zijn gelegen aan een rustig 'hofje' en hebben een compacte maar zeer complete plattegrond. Via de hal met (bezoekers)toilet komt u binnen in de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via de keuken kan de berging/bijkeuken (met technische installaties en witgoedaansluitingen) en de privé tuin worden bereikt. De tuinen op het westen zijn voorzien van een vrije achterom en achter de berging/bijkeuken is ruimte voor een (al dan niet overdekte) fietsenstalling.
Onder de trap is een handige trapkast voorzien voor extra opbergruimte. Op de verdieping zijn drie (slaap)kamers gelegen en een ruime badkamer. Via een vlizotrap is nog een kleine zolderruimte bereikbaar met beperkte hoogte (uitsluitend geschikt voor bergruimte). |
|
|
|
